Quando si acquista una casetta, una domanda che viene spontaneo porsi è: quanto dura una casa in legno? Una questione essenziale visti i luoghi comuni diffusi rispetto al legno, un materiale spesso considerato poco durevole e che necessita di maggiore manutenzione di altri, come ad esempio il cemento.

Si rivela, invece, capace di mantenersi a lungo negli anni, garantendo una struttura abitativa stabile e non necessariamente temporanea.

In questo approfondimento cerchiamo di capire effettivamente quanto dura una casa in legno, anche rispetto a soluzioni più tradizionali quali quelle in muratura o in cemento.

Da cosa dipende quanto dura una casa in legno?

Ci sono dei fattori che influiscono sulla durata di una casa, indipendentemente dal materiale con cui risulta costruita nonché dalle tecniche e dalla progettazione messe in campo per la realizzazione. Pertanto, se una casa si trova al centro di una fase di deterioramento dopo poco tempo, il motivo è principalmente nella scarsa qualità delle materie prime che si sono adoperate durante la costruzione, a cui vanno aggiunte modalità tecniche inadeguate. Lo confermano le strutture storiche presenti da millenni.

Tra queste ci sono le pagode giapponesi, realizzate in legno e capaci di svilupparsi lungo cinque piani: la loro età è di più di 1000 anni. Si trovano in contesti spesso piuttosto difficili, vista l’alta sismicità del Paese del Sol Levante.

Pagoda realizzata in legno

Non si tratta di un’eccezione alla regola, in quanto sono presenti altri casi, dalle Chiese Vichinghe in Norvegia, fino alla stessa edificazione di una delle città più belle del mondo, Venezia: le sue fondamenta sono paleria lignea.

La storia dimostra, quindi, una cosa. Che il legno riesce a durare a lungo, anche ben più di altri materiali, compreso il cemento.

Le case in legno davvero marciscono?

Un luogo comune piuttosto diffuso, che si rivela però un falso mito da sfatare, è quello secondo cui le case in legno marciscono. Una questione che la presenza delle strutture antiche smentisce ampiamente, come abbiamo visto.

Dietro a tale affermazione c’è il pensiero che il legno sia inadatto a resistere all’azione degli agenti atmosferici e che faccia difficoltà a relazionarsi con le intemperie. 

In realtà, una casa in legno viene realizzata, per durare nel tempo, adottando alcuni accorgimenti tecnici in grado di offrire la giusta protezione al materiale, a cominciare dall’adozione di soluzioni quali i pannelli in fibra di gesso e di membrane impermeabilizzanti.

Il legno è isolante di suo ed è importante che venga messo nelle condizioni di esprimersi al meglio, così da offrire una durata di lungo periodo alle strutture su cui si trova impiegato.

Quanto dura una casa in legno, quindi?

Le case in legno hanno una durata potenzialmente illimitata, se progettate in maniera attenta, ovvero così da proteggere il materiale da stati quali umidità e condensa. Come abbiamo avuto modo di vedere, a fare la differenza è la qualità della materia prima e le modalità di progettazione nonché di costruzione.

A essere fondamentale è anche un altro aspetto, ovvero la manutenzione e il controllo periodico dei vari elementi, in particolare la facciata, i serramenti, il tetto e i porticati, l’impiantistica.

Nota finale sulla garanzia delle case in legno

Le case in legno sono oggetto della medesima normativa di quelle in latero-cemento, la quale presenta una durata temporale minima garantita di 10 anni.  Ciò significa che qualora vi fossero dei vizi, questi andranno a carico del costruttore. Inoltre, è possibile estendere ulteriormente la garanzia. Vendita Casette utilizza solo materiale certificato.

Quanto dura una casa in legno, per concludere, dipende da molteplici fattori. Potenzialmente, potremmo dire tutta la vita di chi la abita.